Bureau à Ljubljana, Slovénie, 90 m²

Objet : Une superficie de 90 m2, utilisée comme entrepôt, située dans le quartier de Bejigrad, Ljubljana. Le bâtiment a été achevé en 1977 et des réparations majeures ont été effectuées en 2022. L'installation est située au rez-de-chaussée.

Architecturalement, l'objet est une salle de réunion. À la suite des dernières réparations majeures, le toit et les planchers (revêtement époxy) ont été mis à jour, de nouveaux systèmes climatiques et panneaux muraux ont été installés.

La préparation technique comprend le raccordement à un réseau électrique triphasé, la présence d'un système climatique et le chauffage via un réseau de chaleur. Il y a également des sanitaires séparés dans le bâtiment adjacent avec un accès extérieur pour plus de commodité.

Statut juridique du bien : vente libre.

L'emplacement dans le quartier de Bejigrad à Ljubljana se caractérise par une excellente accessibilité aux transports. Il y a un arrêt de bus, une station-service, des établissements de restauration et une sortie d'autoroute à proximité immédiate.

• Principales spécifications techniques :
• Superficie totale : 90 m2
• Emplacement : 1er étage
• Toilettes séparées
• Il a été entièrement rénové en 2022
• 5 places de parking dédiées
• Système climatique
• Chauffage via un réseau de chaleur
• Proximité de l'arrêt de bus et de l'autoroute

L'attractivité d'investissement de cet établissement est au niveau de 7 sur 10. La possibilité de céder le bail aux locataires actuels rend le bien intéressant en termes de rentabilité.

Prix : 252 000 EUR