Bureau à Ljubljana, Slovénie, 125 m²

Un local commercial à Bejigrad, Ljubljana, destiné aux besoins de stockage et de production, est proposé à la vente. La superficie de l'installation est de 125 m2. Construit à l'origine en 1959, l'installation a été entièrement modernisée en 2022. L'installation est située au rez-de-chaussée.

Les éléments architecturaux comprennent un site d'installation adapté aux activités d'entretien automobile. Le bâtiment mesure 13 m de long et 9,6 m de large. La chambre dispose de sanitaires séparés et d'un espace bureau. Il y a également neuf places de parking dans la propriété.

D'un point de vue technique, l'installation est équipée de systèmes modernes : raccordement à l'électricité triphasée, système de chauffage avec radiateurs connectés aux réseaux de chaleur urbains et système de climatisation pour maintenir une température confortable.

Le statut juridique de la propriété est entièrement documenté et il est possible pour les locataires actuels de prolonger le bail pour les investisseurs potentiels.

Il est situé dans un emplacement idéal avec un excellent accès aux infrastructures de transport. Il y a un arrêt de bus, une station-service, des établissements de restauration et une sortie d'autoroute à proximité immédiate.

• Superficie : 125,00 m2
• Étage : 1
• Installations sanitaires
• Place de parking privée : 9
• Système climatique
• Raccordement au réseau de chaleur
• Proximité de l'arrêt de bus
• Proximité de la sortie d'autoroute

L'attractivité d'investissement de cet établissement est élevée : 8 sur 10. L'établissement compte déjà des locataires prêts à prolonger le bail, ce qui garantit un flux de trésorerie stable.

Prix total du bien : 350 000 EUR