Ferme à Muta, Slovénie, 114 666 m²

Nous proposons à la vente un domaine exclusif dans une nature préservée avec une vue magnifique dans le village de Remsnik, Radlje ob Dravi. La superficie de la propriété est de 114 666 m² et est une ferme agricole avec bâtiments et terrain. Il s'agit d'une opportunité d'investissement rare pour développer le tourisme de charme à Koruska.

Le domaine est situé dans un quartier calme et entièrement privé, entouré de paysages pittoresques, avec vue sur Pohorje, la vallée de Dravska et les Alpes de Kamnik-Savinj.

L'installation contient :

• Immeuble résidentiel
• Appartement avec espace restaurant et salière (30 m²)
• Bâtiments résidentiels supplémentaires

Tous les bâtiments sont bien entretenus, fonctionnels et prêts à être utilisés immédiatement sans nécessiter d'investissement supplémentaire. L'infrastructure des services publics comprend les connexions à l'approvisionnement public en eau, à l'électricité, à la ligne téléphonique et à Internet. L'installation dispose de son propre système d'égouts et d'un chauffage central à combustible liquide et à combustible solide. La route menant au site est recouverte d'asphalte (la dernière partie du parcours est en gravier).

L'état juridique de la propriété est impeccable, le terrain est immatriculé et libre de toute charge.

Située dans le village de Remshnik, dans la région de Korushka, la région offre une tranquillité absolue et des opportunités pour divers types de loisirs : randonnée, VTT, cueillette de champignons et d'herbes médicinales, observation de la faune.

Caractéristiques techniques :

• 7 hectares de prairies
• 4,5 hectares de forêt
• Salle de sel pour élaborer des programmes de bien-être ou thérapeutiques
• Volière avec 80 cerfs

Le site offre de belles perspectives pour le développement d'un tourisme durable, expérientiel ou de bien-être, notamment le développement d'appartements de charme, de centres de bien-être et d'un écotourisme haut de gamme. L'infrastructure permet une activité stable tout au long de l'année.

L'attractivité des investissements est notée 9 sur 10 en raison des infrastructures touristiques existantes, du potentiel d'expansion des terrains, de la combinaison unique de nature, d'intimité et de vues spectaculaires, et du positionnement privilégié sur le marché en pleine croissance du tourisme durable.

Total cost: 990,000 EUR