Terrain à Ljubljana, Slovénie, 1 767 m²

Un terrain à vendre, destiné aux loisirs, aux loisirs et aux sports, d'une superficie totale de 1 767 m². Le terrain est situé dans l'un des quartiers les plus calmes et les plus développés de la ville de Ljubljana, dans le district de Šiška, dans le village de Šmartno sous Šmarna Gora. Ce site constitue une opportunité d'investissement attrayante en raison de son accessibilité pratique et de sa proximité avec la nature.

La possibilité de construction est réglementée par les lois spatiales en vigueur, selon lesquelles la construction des objets suivants est autorisée : 24110 Terrains de sport (à l'exclusion des pistes pour courses automobiles, motocyclettes ou hippiques), 24122 Autres installations d'ingénierie de construction pour les sports, les loisirs et les loisirs, y compris les tribunes des spectateurs. Les installations acceptables comprennent les structures d'accompagnement au fonctionnement des terrains de sport (vestiaires, locaux de stockage du matériel, sanitaires, locaux du club) d'une superficie totale allant jusqu'à 200 m². Des garages pour vélos jusqu'à 100 m² sont également autorisés.

Le site se caractérise par un emplacement avantageux à proximité de la montagne Shmarna, qui ouvre de nombreuses possibilités de loisirs et de sports dans la nature. La zone dispose d'une bonne accessibilité aux transports et de la présence d'infrastructures de base.

• Superficie : 1 767 m²
• Disponibilité des communications : Infrastructure centrale à proximité immédiate
• Restrictions de construction : Selon la réglementation spatiale en vigueur
• Statut juridique : Le terrain est affecté à des fins récréatives, récréatives et sportives

L'attractivité des investissements est évaluée à 7 sur 10, en tenant compte de la localisation, des opportunités de développement des infrastructures sportives et de la proximité des zones de loisirs naturelles.

Prix total : 353 400 € (y compris la taxe de transaction requise de 2 % pour l'acheteur).