Terrain à Ljubljana, Slovénie, 820 m²

Un terrain destiné à la construction de logements est situé dans le quartier de Vodmat, à Ljubljana. La propriété mesure 820 m², ce qui en fait l'un des derniers développements disponibles dans cette zone en développement. Le terrain est facilement accessible et idéal pour la construction de maisons individuelles et jumelées. Selon les plans d'urbanisme actuels, sous certaines conditions, il est possible de construire des maisons de ville, ce qui augmente la valeur d'investissement de la propriété.

L'infrastructure de la région est bien développée, avec un bon accès au centre-ville et à la route de contournement. Le terrain dispose d'un accès organisé, tous les branchements utilitaires nécessaires sont situés à proximité immédiate.

Légalement, le site est entièrement conforme à la réglementation en matière de gestion de l'espace, ce qui permet la construction d'objets de types NA (par exemple, maisons individuelles) et NB, ce qui permet une utilisation optimale de l'espace et une augmentation du retour sur investissement. Pour une évaluation détaillée, une documentation de conception ou un permis de construire valide sera requis.

Le site est situé à Vodmat, Ljubljana, dans le centre-ville élargi. Le terrain principal de 820 m² est disponible instantanément, avec possibilité d'extension à 800 m² supplémentaires d'ici trois ans. Le terrain est destiné à un développement résidentiel.

• Lieu : Vodmat, Ljubljana
• Superficie du terrain (Phase I) : environ 820 m²
• Possibilité d'agrandissement (phase II) : 800 m² supplémentaires
• Objectif : développement résidentiel
• Types de construction : maisons individuelles, maisons jumelées, maisons de ville (typologie NB)
• Infrastructure disponible : tous les raccordements aux services publics à proximité du site
• Accès : sera organisé lors de la vente, l'arpentage est déjà terminé

Il s'agit d'une opportunité rare d'acquérir un terrain constructible important à proximité du centre-ville. La possibilité de construire des maisons de ville ou des maisons jumelées augmente considérablement le potentiel d'investissement en raison de la forte demande de nouveaux bâtiments à Ljubljana. ️

L'attractivité des investissements est notée 9 sur 10. Le site promet un potentiel de rentabilité élevé et un retour sur investissement rapide lors du développement.

Le coût total de la propriété est de 520 000 € .