Bureau à Ljubljana, Slovénie, 228 m²

Un immobilier commercial est proposé à la vente dans le centre de Ljubljana, d'une superficie totale de 228 m². La propriété est située au rez-de-chaussée (K/15) et se compose d'un bureau de 178 m² et d'un entrepôt de 50 m². Partiellement adaptée en 2023, cette installation se prête avantageusement à la mise en œuvre d'idées commerciales.

L'espace commercial est situé dans le passage souterrain Aidovshchina, caractérisé par un trafic élevé. En 2025, il est prévu de construire un mini-complexe de cinéma avec cinq salles à cet endroit, ce qui augmentera considérablement l'attractivité et la vivacité du passage d'Aidovshchina.

L'objet est entièrement prêt à l'emploi, toutes les communications nécessaires sont disponibles.

Le statut juridique de l'installation est en parfait état, ce qui nous permet de commencer sa mise en service sans délai.

L'emplacement central de Ljubljana offre une excellente accessibilité aux transports et des infrastructures développées, notamment des transports publics, des magasins et des services.

• Superficie totale : 228 m²
• Étage : rez-de-chaussée (K/15)
• Surface bureau : 178 m²
• Superficie de l'entrepôt : 50 m²
• Adaptation partielle : 2023

L'attractivité d'investissement de ce bien est estimée à 8 sur 10 . Cela est dû à l'emplacement stratégique et au développement prévu des infrastructures dans la région.

Le coût total de la propriété est de 350 000,00 EUR (plus TVA).