Ferme à Šentilj, Slovénie, 25 430 m²

Une propriété agricole d'une superficie totale de 25 430 m² est proposée à la vente à Yareninsky dol. La propriété comprend une maison bifamiliale dans laquelle se trouve un appartement de quatre pièces. Cet appartement s'étend sur une superficie de 173,4 m² et est situé au sous-sol. La maison a été construite en 1960 et se compose également d'une dépendance d'une superficie de 165 m² et d'un garage d'une superficie de 35,5 m². Il est possible d'acheter le dernier étage de la maison.

Une partie du terrain est clôturée, l'appartement est inscrit comme un logement distinct au registre foncier et n'est pas grevé de dettes. Une rénovation complète est nécessaire. Configuration appartement : cuisine avec coin repas, quatre chambres, salle de bain et WC séparés, couloir et dégagement. La superficie du sous-sol est de 41,8 m² et est accessible de l'extérieur. L'électricité et l'approvisionnement en eau sont distribués séparément de l'étage supérieur. Le chauffage de l'eau est assuré par une chaudière électrique, le chauffage est assuré par une chaudière centrale à combustible solide.

Avantages des caractéristiques techniques :

• Surface habitable de l'appartement : 131,6 m²
• Superficie du sous-sol : 41,8 m²
• Superficie des dépendances : 165 m²
• Superficie du garage : 35,5 m²
• Internet : câble optique (non connecté)
• Chauffage : Chaudière centrale (combustible solide)
• Chauffe-eau : Chaudière électrique
• Nouvelle couverture de toiture en dalles ondulées bitumineuses (2007)

La propriété est idéalement située à 4 km de la route principale de Pernitsa à Lenart, qui donne accès aux principaux nœuds d'infrastructure.

L'attractivité d'investissement de la propriété est de qualité moyenne, estimée à 6 sur 10, en tenant compte de la nécessité d'une reconstruction complète de l'appartement et d'autres caractéristiques de la proposition.

Prix : 105 000,00 €