Bureau à Ljubljana, Slovénie, 168 m²

Local commercial à vendre dans le quartier de Nove Jarše, Ljubljana, d'une superficie de 168,4 m². L'établissement a été construit en 1987 et est situé au rez-de-chaussée d'un centre d'affaires de trois étages dans la rue Letalishka, à proximité du périphérique et du complexe BTC. Les locaux sont adaptés à diverses activités commerciales, notamment à une utilisation comme centre de données.

L'architecture de l'établissement se distingue par une structure massive qui apporte une sécurité supplémentaire. Un haut niveau de sécurité physique est combiné à un accès illimité, y compris un ascenseur. La salle est équipée de son propre centre de contrôle d'incendie et d'un système de ventilation et de climatisation réglable, qui crée des conditions de travail confortables. Un panneau électrique privé a été installé et la possibilité de se connecter au système de chauffage du bâtiment est prévue. La connexion optique garantit une connexion Internet élevée et fiable, nécessaire au fonctionnement du centre de données.

L'offre est libre de toute charge, ce qui la rend juridiquement claire pour l'achat. De plus, il convient de noter qu'il n'y a pas d'approvisionnement en eau ni d'égouts dans les locaux, bien qu'un accord sur l'utilisation partagée des installations sanitaires du bâtiment soit possible.

La propriété est située dans l'une des zones stratégiquement avantageuses de Ljubljana, qui offre une excellente accessibilité aux infrastructures en raison de sa proximité avec un échangeur de transport majeur et des installations commerciales.

• Superficie : 168,4 m²
• Étage : rez-de-chaussée
• Libre de toute charge
• Niveau élevé de sécurité
• Disponibilité de l'ascenseur
• Propre centre de contrôle des incendies
• Système de climatisation et ventilation
• Connexion optique
• Possibilité d'utilisation comme centre de données

Le manque d'approvisionnement en eau et d'assainissement peut être un facteur limitant, mais cela est compensé par les nombreux autres avantages qu'offre cette propriété.

L'attractivité des investissements est notée 7 sur 10, en tenant compte de l'emplacement stratégique, de la préparation des installations à des solutions commerciales spécifiques et de l'accès aux communications nécessaires. Le prix de la propriété est de 120 000 EUR .