Ferme à Laško, Slovénie, 482 m²

Un domaine agricole d'une superficie de 482 m² avec un terrain de 129 000 m² est proposé à la vente. Situé à une altitude de 845 mètres au-dessus du niveau de la mer, le manoir est situé dans une zone pittoresque au-dessus de la ville de Rimske Toplice, à seulement 15 minutes en voiture du village de Hrastnik.

Le bâtiment historique, construit en 1800, a été soigneusement rénové en 2021-2022, tout en conservant l'esprit unique du passé. La rénovation architecturale comprenait l'installation de nouvelles fenêtres en bois, de planchers en bois, de céramiques de haute qualité et d'une toiture en béton, ainsi que l'installation de planchers chauffants. Tous les éléments intérieurs ont été soigneusement sélectionnés pour créer une harmonie entre tradition et confort moderne.

La propriété comprend le domaine résidentiel principal et un hangar utilitaire avec garage. À une distance de 500 mètres se trouvent deux maisons d'habitation supplémentaires qui peuvent être achetées séparément ou avec le domaine principal. Sur le vaste territoire du domaine se trouvent des prairies, des étangs naturels, des forêts et un étang aménagé, créant une atmosphère de paix et de solitude.

Communications : un accès pratique le long d'une route asphaltée garantit une connexion sans problème à l'infrastructure. Ingénierie et équipement technique du domaine (classe d'efficacité énergétique : F, 150 - 210 kWh/m²a).

Statut juridique : le domaine est un bien immobilier légal, prêt à être transféré à un nouveau propriétaire.

Emplacement et infrastructure : Proche des attractions naturelles et de belles vues sur les Alpes et les collines environnantes. Dans le même temps, l'accessibilité aux zones peuplées nous permet d'offrir les conditions nécessaires à la vie et aux affaires.

• Superficie du bâtiment : 482 m²
• Superficie du terrain : 129 000 m²
• Efficacité énergétique : classe F (150 - 210 kWh/m²a)
• Altitude : 845 m
• Deux maisons d'habitation supplémentaires à 500 m du domaine

Attractivité des investissements : note 9 sur 10. Une offre exceptionnelle pour les investisseurs intéressés par le développement d'une entreprise touristique, d'agrotourisme ou de domaines familiaux avec la possibilité de créer des destinations de vacances uniques telles que des vacances en glamping ou en boutique. Excellente opportunité de développement immobilier en raison de la grande taille du terrain et de son potentiel.

Coût total : 290 000 EUR