Bureau à Ljubljana, Slovénie, 248 m²

Des locaux commerciaux multifonctionnels sont proposés à la vente dans le quartier Bezigrad de Ljubljana, d'une superficie totale de 247,8 m². L'établissement, construit en 1980, était auparavant utilisé comme établissement de restauration. Cela offre de nombreuses possibilités d'adaptation des locaux à différents types d'activités de service.

Le local principal mesure 199,4 m² et est situé au rez-de-chaussée d'un immeuble commercial, permettant un accès facile tant aux salariés qu'aux clients. L'espace supplémentaire comprend un entrepôt et des sanitaires de 48,4 m² au sous-sol avec accès directement depuis la rue. L'orientation ouest et sud des locaux garantit une bonne lumière naturelle tout au long de la journée, ce qui crée des conditions de travail agréables.

Le bâtiment est équipé de toutes les communications nécessaires et est prêt à l'emploi. L'emplacement idéal offre une infrastructure d'ingénierie suffisante pour garantir un fonctionnement commercial efficace. Le statut juridique de la propriété est conforme à toutes les exigences légales, ce qui simplifie le processus d'investissement.

La propriété est située dans une zone en développement actif avec une bonne accessibilité aux transports et des infrastructures développées, ce qui constitue un avantage supplémentaire pour les entreprises. Il existe des infrastructures sociales et commerciales nécessaires à proximité, ce qui rend cet endroit attrayant pour les visiteurs et les clients.

• Superficie : 247,8 m²
• Nombre d'étages : premier étage avec sous-sol
• Objectif : activités de service
• Orientation : ouest-sud
• En plus : deux places de parking

L'attractivité d'investissement de cette propriété est de 7 sur 10. Compte tenu de l'emplacement, de l'état de préparation des locaux et de la disponibilité d'un parking, c'est une bonne option pour le développement d'une entreprise ou un projet d'investissement rentable.

Le coût total est de 239 000 EUR .