Bureau à Ljubljana, Slovénie, 294 m²

La propriété est un immeuble commercial destiné à un usage de bureaux, situé en centre ville. La superficie totale du bâtiment est de 293,65 m², et la superficie du terrain est de 183,00 m². La construction originale remonte à 1880 et la reconstruction a été réalisée en 1991. Le bâtiment offre diverses utilisations possibles pour des bureaux, des bureaux de conseil et d'autres locaux commerciaux.

Les caractéristiques architecturales comprennent trois niveaux : rez-de-chaussée, premier étage et grenier (espace inter-étages). Chaque étage offre différentes possibilités d'organisation des espaces de travail et des services.

La préparation technique de l'installation comprend des réparations internes, telles que la rénovation des intérieurs et la restauration du parquet au rez-de-chaussée. Cela rend la pièce soignée et fonctionnelle. Le bâtiment est équipé de tous les services nécessaires et est prêt à l'emploi.

Statut juridique du bien : une demande de permis de construire et d'exploitation de bâtiments anciens a été déposée. Le concepteur estime que les conditions pour rendre une décision sont réunies.

L'emplacement de l'installation dans une cour calme du centre-ville offre une atmosphère de travail calme et un accès pratique aux transports en commun. Cet emplacement est particulièrement adapté aux services de conseils, bureaux et autres activités liées à l'accueil de la clientèle.

• Superficie totale : 293,65 m²
• Superficie du terrain : 183,00 m²
• Nombre d'étages : rez-de-chaussée + premier étage + grenier
• Nombre de bureaux par étage : 3
• Inscription légale : en attente d'une décision sur un permis de construire
• Travaux de réparation effectués : peinture, restauration de parquet

L'attractivité d'investissement de la propriété peut être notée 7 sur 10. Un immeuble en centre-ville, après rénovation et avec un potentiel pour diverses utilisations commerciales, constitue une forte opportunité d'investissement.

Le coût total de l'objet est de 950 000,00 EUR .