Appartement à Ljubljana, Slovénie, 299 m²

Un appartement duplex spacieux et de haute qualité de cinq pièces dans le quartier recherché de Podutik, construit en 2025, est proposé à la vente. Il s'agit de la dernière unité disponible dans un complexe de deux nouveaux blocs de villas, où chaque bâtiment ne compte que quatre appartements. Accès pratique tant depuis l'entrée principale que depuis le garage avec un ascenseur accessible uniquement au propriétaire.

L'appartement occupe les deux derniers étages du bâtiment et offre de l'espace et des solutions modernes : au premier niveau il y a un hall, un séjour avec cuisine et coin repas, un balcon, trois chambres dont deux combinées avec salle de bain privée, ainsi qu'un local technique. Au deuxième niveau il y a une quatrième chambre, une troisième salle de bain et deux terrasses spacieuses sur des côtés différents.

L'appartement a un réel niveau de luxe, construit et fini avec les meilleurs matériaux : façade ventilée PREFABOND, fenêtres panoramiques à trois couches en aluminium et bois INOTHERM, portes anti-effraction avec système d'empreintes digitales, parquet à chevrons, préparation pour un système climatique, ventilation centrale, rideaux et stores modernes, filtres à eau intégrés et pompe à chaleur DAIKIN. Des travaux préparatoires sont également prévus pour le raccordement des appareils électriques, comme une borne de recharge pour voiture, un jacuzzi, une cuisine d'été et une pergola sur la terrasse.

Les avantages supplémentaires incluent : une garantie sur tous les matériaux intégrés, de hauts plafonds (2,70 m), un garage spacieux où il est possible d'aménager, par exemple, une petite salle de fitness, des aménagements fonctionnels des pièces et des places de parking pour les invités devant le bâtiment. Un bâtiment absolument économe en énergie de classe A1, les sols de l'appartement sont chauffés, une pompe à chaleur fiable est installée.

L'emplacement de l'appartement à Podutik est avantageux en raison de sa proximité avec la nature et de son accès pratique à la ville. A quelques minutes de la maison se trouve une route de contournement de la ville, des crèches, des transports en commun et tous les commerces nécessaires à proximité.

• Superficie : 299 m²
• Étage : 3 sur 3
• Chambres : 4
• Salle de bains : 3
• Ascenseur : oui
• Balcon : oui
• Terrasse : oui
• Place de parking : oui
• Infrastructure : proximité des écoles, des jardins d'enfants, des commerces et des transports en commun

Prix : 1 150 000 EUR