Terrain à Ljubljana, Slovénie, 1 090 m²

Le terrain de développement du quartier de Vevce, d'une superficie totale de 1 090 m2, est en train de changer de permis pour la construction d'un appart-hôtel de 12 chambres allant de 13 m2 à 45 m2, ainsi qu'un restaurant et 10 places de parking. Sur le terrain, situé à proximité immédiate de la rivière Ljubljanica et de la zone balnéaire de Vevče, se trouve actuellement un bâtiment construit en 1960 d'une superficie de 359,3 m2.

La propriété est en train d'obtenir un nouveau permis pour la construction d'un appart-hôtel, qui comprend la préparation des services publics et le paiement approprié des frais de services publics. Le site dispose d'un statut juridique permettant la construction de centres sportifs, ce qui le rend potentiellement universel pour le développement.

La région de Vevce, où se trouve le site, se caractérise par des infrastructures développées, un accès pratique aux équipements urbains importants et d'excellentes conditions naturelles dues à sa proximité avec la rivière. Une bonne accessibilité des transports est assurée, ce qui rend le projet très prometteur.

• Superficie totale du terrain : 1 090 m2
• Type de construction autorisée : centres sportifs (en cours de transformation en appart-hôtel)
• Préparation technique : toutes les communications ont été effectuées
• Statut juridique : autorisation de modifier l'utilisation prévue au cours du processus
• Bâtiment existant : 359,3 m2, construit en 1960

Compte tenu de l'emplacement, des environs, des infrastructures d'ingénierie prêtes à l'emploi et du potentiel de développement d'un projet d'appart-hôtel, l'attractivité d'investissement de la propriété est estimée à 8 sur 10 . Cela est dû à la possibilité de tirer un revenu stable de l'hôtellerie et à l'attractivité croissante de la région pour les touristes.

Coût total : 990 000 €