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85 000 €
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Des locaux commerciaux d'une superficie de 29 m² sont proposés à la vente, situés au rez-de-chaussée d'un centre d'affaires dans le quartier de Bezigrad, Ljubljana. Les capacités de l'installation sont excellentes pour gérer une entreprise de restaurant ou de café. L'état de l'installation permet un démarrage immédiat de l'exploitation.
La propriété présente des caractéristiques architecturales, notamment un aménagement intérieur ouvert et une terrasse spacieuse, ce qui la rend idéale pour une utilisation en toutes saisons. La terrasse ouvre la possibilité d'organiser un espace supplémentaire pour servir les clients en plein air.
L'établissement est entièrement équipé de tout le nécessaire pour le fonctionnement opérationnel d'un établissement de restauration. Le chauffage est réalisé à l'aide d'une pompe à chaleur, ce qui garantit un approvisionnement en chauffage moderne et économe en énergie.
Sur le plan juridique, la propriété est prête à être vendue et l'acheteur est tenu de payer une taxe sur la valeur ajoutée (TVA) d'un montant de 2 % de la valeur de la propriété.
Situé dans une zone à forte densité de population et à forte activité commerciale, l'établissement offre un accès rapide pour attirer des clients nouveaux et existants, y compris les employés des bureaux à proximité. La disposition du rez-de-chaussée facilite la visite et la grande devanture tournée vers l'intérieur du complexe offre visibilité et attraction aux visiteurs de passage.
En raison de sa situation favorable et de la présence d'une terrasse, l'attractivité d'investissement de ce bien est de 7 points sur 10. Cette offre convient à ceux qui recherchent une solution prête à l'emploi dans le secteur de la restauration avec la possibilité de démarrer rapidement.
Le coût total de l'objet est de 85 000 EUR
