Bureau à Ljubljana, Slovénie, 1 536 m²

Une propriété est proposée à la vente au rez-de-chaussée d'un immeuble de bureaux de quatre étages à Ljubljana, district de Dravlje. La superficie totale est de 1535,90 m². L'installation est conçue pour un usage mixte, ce qui la rend adaptée à un large éventail d'opérations commerciales, notamment la fabrication, la logistique et l'entreposage.

L'architecture des locaux comprend de hauts plafonds d'une hauteur de 5,50 mètres, ce qui crée des conditions plus confortables pour le travail et le placement des équipements. L'accès aux locaux est assuré par un monte-charge et la possibilité d'accès par camions, ce qui est particulièrement important pour les besoins de production et d'entrepôt.

L'état de préparation technique de l'installation est à un niveau élevé. Le chauffage central provenant du réseau de chauffage urbain, la disponibilité de l'électricité, de l'eau et un système d'élimination des déchets couvrent entièrement les besoins de gestion d'une entreprise.

La propriété n'a aucune restriction légale et est entièrement prête à la vente.

L'emplacement de l'installation dans la région de Stegne offre un excellent accès au périphérique, ce qui simplifie grandement la logistique et le transport. La région dispose de bonnes infrastructures et d'un emplacement idéal, ce qui constitue un avantage significatif.

• Superficie : 1 535,90 m²
• Étage : 1/4
• Système de chauffage : chauffage central urbain
• Hauteur sous plafond : 5,50 mètres
• Comprend : réception/cuisine de thé, huit bureaux, vestiaire, atelier, zone de production (350 m²), entrepôt (600 m²), installations sanitaires propres
• Frais de fonctionnement : environ 2,50 EUR/m²/mois

L'attractivité des investissements est notée 7 sur 10. La propriété est avantageusement située et adaptée à un large éventail d'opérations commerciales, ce qui garantit un revenu stable avec une bonne gestion.

Prix : 1 366 651 EUR (TVA incluse)