Terrain à Ljubljana, Slovénie, 812 m²

Un terrain d'une superficie de 812 m² est proposé à la vente dans la région de Vrhovci, propice à la construction. Deux parcelles adjacentes mesurant 409 m² et 403 m². Sur chacune des parcelles, il est possible de construire une maison unifamiliale ou bifamiliale de conception P+1+M. Statut actuel : terrains constructibles.

Les caractéristiques architecturales des parcelles permettent un développement avec un facteur de 40%. Les deux zones ont des limites clairement définies.

L'infrastructure d'ingénierie est entièrement prête : tous les raccordements aux services publics sont sur place. Les frais de services publics ont été partiellement payés.

Statut juridique : disponibilité de toute la documentation nécessaire, y compris les informations locales. Les parcelles sont prêtes à être aménagées. Il est possible d'acheter une ou les deux parcelles.

Situé à Vrhovtsi, près de Bokaltsi, près de l'autoroute. Il est prévu d'installer des écrans antibruit. La zone est dotée de toutes les infrastructures nécessaires et se distingue par son abondance d'espaces verts.

• Superficie : 812 m²
• Deux parcelles adjacentes : 409 m² et 403 m²
• Les communications sont connectées
• Facteur de construction : 40 %
• Excellente accessibilité aux transports
• Zone verte
• Pureté juridique

L'attractivité des investissements est notée 8 sur 10, en tenant compte de l'état de préparation du site pour la construction, de la bonne infrastructure et de l'accessibilité des transports. La possibilité de commencer la construction immédiatement après avoir finalisé l'achat fait de la propriété un investissement rentable.

Coût total : 503 440 € (calculé à partir de 620,00 €/m²).