Objet : ferme dans le village de Machkovets, municipalité de Lashko. La superficie totale est de 117 000 m², comprenant des terres agricoles et forestières sur 12 hectares. La plupart des terres sont disponibles pour la culture mécanisée. La ferme est située du côté ensoleillé, avec un accès facile depuis les villes de Laško et Şentur, ainsi qu'à 15 km de l'autoroute de Dramlje. Cette propriété peut être utilisée aussi bien pour des besoins agricoles que pour des locaux de location touristique.
La préparation à l'ingénierie comprend :
- Voie publique asphaltée
- Raccordement au réseau électrique de l'État (triphasé dans tous les bâtiments)
- Approvisionnement en eau via l'approvisionnement en eau local et son propre réservoir de 6 m³
- Connexion de télécommunications par fibre optique
- Élimination organisée des déchets, fosse septique à trois chambres
La propriété comprend plusieurs bâtiments :
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Immeuble résidentiel : unifamilial, considérablement mis à jour en 2015-2024. Les systèmes électriques et de plomberie, les planchers, les fenêtres et portes en aluminium, la toiture, le système de chauffage central ont été complètement mis à jour. La surface habitable est de 72 m² au rez-de-chaussée, les combles ne sont pas aménageables. Nouvelle cuisine installée en 2023, salon rénové en 2024. Le bâtiment dispose d'un système de chauffage efficace avec une pompe à chaleur Weishaupt de 8,5 kW, un poêle à combustible solide et des capteurs solaires, ce qui garantit un maximum d'économies et de confort. A proximité se trouve une terrasse avec un gazebo multifonctionnel et un potager clôturé avec des lits hauts.
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Maison neuve en construction : propriété unifamiliale en 4ème étape de construction (2024), maçonnerie classique. Les dimensions du bâtiment sont de 11x5,5 m, la plomberie et le câblage électrique sont installés. Comprend un séjour avec cuisine, salle de bains, débarras, hall et une pièce séparée avec entrée extérieure au rez-de-chaussée ; au deuxième étage il y a une deuxième salle de bain et possibilité d'aménager 2-3 chambres. Il y a un garage pour une voiture.
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Dépendances : bâtiment en pierre et bois avec cave partiellement enterrée et toit de chaume au dernier étage, raccordement électricité et eau. Les petites dépendances comprennent une porcherie, un poulailler et un bûcher.
La forêt et les terres cultivées à proximité de la ferme font 11,7 hectares, dont 4,5 hectares cultivés et 7 hectares de forêt (mixte). Le terrain est actuellement entièrement recouvert d'herbe.
Lashko - 13 km, Şentur - 10 km, l'école maternelle et primaire sont à 1 km à Centrupert, la distance de l'autoroute à Dramlje - 15 km.
L'attractivité d'investissement de cette propriété est estimée à 8 sur 10, en tenant compte des opportunités d'agrotourisme, de l'état actuel de la maison principale et de la disponibilité des communications.
Prix : 345 000 €
