Appartement à Rogaška Slatina, Slovénie

A Rogaska Slatina, un terrain de 792,17 m², destiné au développement, est proposé à la vente. Le site dispose d'un permis de construire en cours, les factures de services publics ont été payées et toutes les servitudes nécessaires ont été réalisées. Il est situé sur un terrain pittoresque dans la partie nord du centre de Rogaska Slatina.

Le quartier est entouré d'espaces verts d'un côté et adjacent à la limite d'un quartier résidentiel avec des bâtiments denses de l'autre, offrant de belles vues sur les collines viticoles environnantes. Il est prévu de construire trois maisons sur le versant dominant Rogaška Slatina, dont la conception prend en compte les caractéristiques du relief, donnant à chaque bâtiment une vue unique depuis les espaces de vie.

La construction implique deux types de maisons - type A et B, adaptées aux caractéristiques de la zone. Tous les locaux résidentiels sont situés sur deux étages, avec un garage à côté de la maison.

• Type A1 : Terrain constructible 1 : 792,17 m², surface brute maison 255,87 m² + garage 41,01 m², surface nette : 193,60 m².
• Type A2 : Terrain constructible 2 : 843,31 m², surface brute maison 259,87 m² + garage 45,11 m², surface nette : 194,86 m².
• Type B : Terrain constructible 3 : 1 135,65 m², surface brute maison 266,51 m² + garage 49,67 m², surface nette : 201,91 m².

Toutes les communications nécessaires sont assurées : eau, électricité et assainissement. Légalement, le site est prêt à être aménagé - les documents ont été établis, les permis sont valables. La zone se caractérise par des infrastructures développées, un accès facile aux services publics et commerciaux, ainsi qu'une bonne accessibilité aux transports.

L'attractivité d'investissement de la propriété est notée 8 sur 10 en raison de son emplacement idéal, de la disponibilité de tous les permis et de ses belles vues. Le coût total est de 95 100 € pour un terrain de 792,17 m².