Appartement à Rogaška Slatina, Slovénie

Un terrain dans la ville de Rogaška Slatina d'une superficie de 11 254 m² est proposé à la vente. Le site est situé sur le versant sud-ouest de la colline Tryashki Harib, à côté du complexe central de santé Rogaška Slatina, à proximité de la célèbre tour d'observation Kristall et à côté de la voie ferrée.
Le site a une forme oblongue et irrégulière et est une forêt isolée sans sentiers de randonnée importants. Il est possible de développer des événements sportifs dans cette région idyllique.

Le site est situé dans la zone ZD16/2 à usage récréatif, récréatif et sportif. Le statut de protection et de préservation du patrimoine culturel attribué par les institutions spécialisées est pris en compte. La zone comprend un monument de l'aménagement paysager - les parcs arborés et forestiers de la station balnéaire de Rogaska Slatina et les forêts environnantes.

Pour construire sur ce territoire écologiquement protégé, il est nécessaire d'obtenir les conditions et l'accord de l'autorité de protection de la nature. Le territoire exige le respect de la protection du patrimoine culturel.

Caractéristiques techniques :

• Superficie du terrain : 11 254 m²
• La nécessité d'obtenir le consentement des autorités de protection de la culture et de l'environnement
• Terrain difficile et inaccessibilité sans infrastructure développée
• Monument de l'aménagement paysager sur le territoire
• Position à côté de la voie ferrée

Emplacement et infrastructure :

Le site est situé à proximité du principal complexe hôtelier de la ville, offrant un accès à des équipements de santé et de loisirs. A proximité se trouvent des sites touristiques prometteurs qui augmentent l'attractivité du territoire pour le développement culturel et sportif.

L'attractivité d'investissement de la propriété est notée à 5 sur 10. Cela est dû aux difficultés de développement et d'obtention des permis nécessaires, mais est compensé par le potentiel d'attraction touristique et de développement des infrastructures sportives.

Le coût total du terrain est de 91 500 € dont 22% de TVA.