Appartement à Sentjernej, Slovénie, 258 m²

Une propriété unique est proposée à la vente, située dans le quartier de Šenterney, Veliki Ban. Il s'agit d'une maison de plain-pied d'une superficie totale de 258 m² sur un terrain de 5 000 m², construite en 1997. Le beau terrain ensoleillé offre une vue magnifique, est en partie plat et comprend un verger de pommiers intensif bien entretenu. La propriété est idéalement située : le site est accessible par une route asphaltée et la distance jusqu'à Chenterney est d'environ 5,5 km.

Le bâtiment était à l'origine destiné à être un bâtiment touristique avec trois appartements au niveau supérieur et trois garages en dessous. Cependant, il n'a jamais été achevé et le dernier étage a besoin d'être rénové. La partie basse du bâtiment est entièrement réalisée en béton armé et est en bon état. Il est possible de réaménager l'étage inférieur en quartier résidentiel si l'étage supérieur est démoli, avec accès à un grand espace plat orienté au sud-est. Étant donné que la propriété est située sur un site dans une zone peu bâtie, l'obtention d'un permis de construire ne sera pas difficile.

Un inconvénient important est la présence d'une antenne de réseau radio à une extrémité du bâtiment. Même si les mesures ont confirmé le respect des normes, cela peut soulever des doutes. Cependant, son contrat de location expire le 5 octobre 2026, ce qui ouvre des opportunités de transformations futures.

• Superficie : 258 m²
• Superficie du terrain : 5 000 m²
• Nombre d'étages : premier étage

Prix : 90 000,00 €