Appartement à Ljutomer, Slovénie, 128 m²

Une maison isolée et bien entretenue est proposée à la vente, située au début du quartier pittoresque de Razkrizhenie. Situation idéale : des champs d'un côté, un petit village de l'autre et une forêt derrière la maison, créant une atmosphère de silence et de tranquillité.

La maison a été construite en 1957 et modernisée en 2000. La superficie totale de la maison est de 128 m². La pièce à vivre principale comprend trois chambres, une salle de bain, un salon spacieux et une cuisine avec coin repas. L'entrée mène à un porche confortable et bien entretenu ; vous pouvez monter les escaliers jusqu'au grenier, ce qui offre la possibilité d'aménager des pièces plus spacieuses. La maison est équipée d'un sous-sol. Les sols sont recouverts de parquet et d'autres matériaux chaleureux. Toutes les infrastructures sont fournies : électricité, approvisionnement en eau, assainissement et fibre optique. Le chauffage est assuré au bois/charbon.

La propriété de 1 700 m² comprend également un atrium et une terrasse, ainsi qu'une place de parking. La ferme comprend des bâtiments agricoles, parmi lesquels d'anciennes étables et une immense grange adaptée au stockage des machines. Ces locaux peuvent être utilisés pour du stockage, de l'élevage d'animaux ou aménagés pour d'autres besoins.

Les champs et forêts environnants offrent une vaste superficie pour plus de cinq hectares de terres agricoles et près d'un hectare de forêt, situés à proximité immédiate de la maison. L'offre comprend également des terrains à bâtir d'une superficie de 1.543 m². Toutes les parcelles sont plates et bien adaptées à l'agriculture.

L'emplacement est très pratique : à seulement 10 minutes de la sortie d'autoroute et du centre de la région - Lutomer, à 20 minutes de Murska Sobota et à 40 minutes de Maribor. Il y a 7 stations thermales autour (Banovci, BIO Terme Mala Nedelja, Terme St. Martin, Lendova, Radenci, Bad Radkersburg et Moravske Toplice), ce qui ajoute des avantages supplémentaires pour la détente et le bien-être.

• Superficie : 128 m²
• Nombre de chambres : 3
• Nombre de salles de bains : 1
• Superficie du terrain : 1 700 m²
• Classe énergétique : F (150 - 210 kW/m²/an)
• Chauffage : bois/charbon
• Entièrement meublé

Prix : 120 000 EUR