Appartement à Koper, Slovénie, 85 m²

Un duplex lumineux et luxueux de 85 m² situé en plein cœur de Koper. L'appartement occupe les deuxième et troisième étages de l'immeuble. Sa particularité est un balcon orienté sud qui s'ouvre sur un jardin verdoyant, créant une oasis de calme en centre-ville. L'excellente combinaison d'emplacement central et d'intimité rend la propriété attrayante à la fois pour un usage personnel et pour des projets d'investissement.

Actuellement, le duplex est divisé en deux appartements distincts. Au deuxième étage se trouve un spacieux appartement décloisonné comprenant un salon, une cuisine et un coin repas et ouvrant sur un grand balcon. Cette partie contient également deux chambres et une salle de bain avec une machine à laver neuve. Au troisième étage il y a un studio avec une salle de bain et des portes-fenêtres.

La cuisine est équipée de meubles de haute qualité, d'un grand réfrigérateur inverseur, d'une cuisinière, d'une plaque vitrocéramique, d'une hotte aspirante et d'un lave-vaisselle. Le salon est meublé de meubles rembourrés confortables et d'une télévision connectée. Les chambres sont variées : une grande chambre dispose d'un dressing, de lits doubles et simples, et l'autre plus petite dispose d'un dressing et de deux lits simples. Le studio dispose en outre d'un canapé-lit gigogne, d'un coin cuisine et d'une table avec chaises.

Compte tenu des caractéristiques uniques de cette propriété, elle présente un potentiel d'investissement élevé. Des locations ont été mises en place pour les touristes l'été et les étudiants le reste de l'année. Maintenir la division en deux unités distinctes ou combiner en un seul duplex reste possible. La proximité de la mer et l'emplacement central garantissent un taux d'occupation élevé.

L'appartement est situé à proximité immédiate de Titova Trga, de la plage de la ville, des commerces, des écoles, des jardins d'enfants et de toutes les infrastructures nécessaires. De plus, les résidents peuvent utiliser le garage pour entreposer leur voiture pour une somme modique de 20 euros par mois ou gratuitement avec un permis.

• Superficie : 85 m²
• Étages : deuxième et troisième
• Nombre de chambres : 3
• Nombre de salles de bains : 2
• Commodités supplémentaires : débarras, balcon, place de parking, local à vélos, climatisation
• En plus : portes antichoc, entièrement équipées, prêtes à emménager
• Proximité : maternelle, école, parcs, nature, arrêts, autoroute, centre, restaurants
• Possibilité de garder des animaux

Coût total : 375 000 euros