Maison à Koper, Slovénie, 417 m²

À vendre est une maison unique à deux étages dans le quartier pittoresque de Cortina, à 10 minutes de Kopra. Construite en 1901 et rénovée en 1995, cette maison offre des commodités modernes combinées au charme historique et au patrimoine culturel. La maison couvre une superficie de 416,8 m² et est située sur un terrain de 3 728,2 m², dont la surface bâtie est de 1 152 m², et le reste du terrain est utilisé pour les besoins agricoles.

L'espace offre de nombreuses opportunités pour le développement de l'écotourisme et des activités culturelles. La maison est située de telle manière qu'elle est parfaitement protégée des vents forts, grâce à son orientation vers l'ouest, et est entourée d'une beauté naturelle et d'un verger, comprenant divers types d'arbres et d'arbustes.

️ L'architecture de la maison a conservé le design original avec des éléments de style ancien, qui s'harmonise avec les intérieurs modernes et les pièces spacieuses. La maison se compose de deux unités résidentielles avec entrées séparées, ce qui permet de la transformer en deux terrasses indépendantes. La serre dans une partie de la maison inspire de nouvelles idées.

Brèves caractéristiques techniques de l'objet :

• Superficie totale : 416,8 m²
• Surface habitable : 314,5 m²
• Nombre de salles de bains : 3
• Chauffage : central avec poêle combiné, poêles aluminium et bois
• Classe énergétique : E (105-150 kWh/m²)
• Places de parking et terrasse

️ Le terrain offre intimité et tranquillité grâce à son emplacement en selle de village. Vous deviendrez propriétaire de ce qui était autrefois la propriété d'une famille historique associée aux fouilles archéologiques de la région.

Des infrastructures importantes sont situées à 15-20 minutes en voiture de la propriété, notamment un bureau de poste, une école, des pharmacies, des magasins, des arrêts de bus et des installations médicales.

C'est une opportunité à ne pas manquer : la propriété présente un potentiel important d'aménagement en site écotouristique ou en hébergement résidentiel.