Bureau à Ljubljana, Slovénie, 54 m²

Nous présentons à votre attention un espace de bureau multifonctionnel situé dans le quartier Bežigrad de Ljubljana. La superficie totale des locaux est de 53,9 m², il est situé au sixième étage d'un immeuble de huit étages construit en 1978.

Bureau élégant et lumineux situé à proximité du centre-ville, dans un immeuble partiellement rénové de la rue Likozareva. Grâce à la présence de fenêtres sur toute la longueur de l'espace, une belle vue sur la partie nord de Ljubljana est offerte. La salle peut être repensée pour accueillir des événements de groupe ou créer un espace bureau plus petit.

L'établissement est équipé d'un système de climatisation. Classe énergétique - D (de 60 à 105 kWh/m² par an). Les coûts mensuels moyens sont d'environ 250 euros, services de chauffage et société de gestion compris. Le bureau dispose d'une cuisine à thé et de sanitaires communs.

• Superficie : 53,9 m²
• Étage : 6 sur 8
• Climatisation : oui
• Classe énergétique : D (60 à 105 kWh/m² par an)
• Possibilité de réaménagement général
• Utilisation partagée de la cuisine et des salles de bains

La propriété est située dans une zone attrayante avec des infrastructures développées et une proximité avec le centre-ville, ce qui la rend pratique pour les transactions commerciales et accessible aux clients et aux employés. Cet emplacement offre un fort potentiel pour attirer des locataires et augmenter la capitalisation.

L'attractivité d'investissement de cette propriété est notée 8 sur 10, compte tenu de son excellent emplacement et de sa polyvalence d'utilisation.

Le prix de l'objet est de 163 000,00 EUR