Bureau à Ljubljana, Slovénie, 88 m²

Un espace de bureau d'une superficie de 88 m² est proposé à la vente, situé au sixième étage d'un immeuble de huit étages dans la rue Likozar dans le quartier de Bežigrad, à Ljubljana. Les locaux sont des espaces commerciaux intégrés composés de deux bureaux plus petits de 16 m² et 17 m², ainsi que d'un espace multifonctionnel de 53,9 m², adapté aux événements de groupe.

Le bâtiment a été construit en 1978 et partiellement rénové. Les bureaux sont lumineux et disposent de fenêtres sur toute la longueur avec vue sur le nord de Ljubljana. Une grande pièce peut être transformée en un ou deux bureaux séparés.

Le bâtiment est équipé d'un système de climatisation. L'efficacité énergétique correspond à la classe D (60 - 105 kWh/m²a). Pour plus de commodité, vous trouverez une cuisine à thé et des sanitaires communs. Les coûts mensuels des services publics s'élèvent à environ 500 euros et comprennent le chauffage et l'entretien du bâtiment.

L'installation est située dans une zone stratégiquement importante, à proximité du centre-ville, qui offre un accès facile aux infrastructures clés et aux pôles de transport. Compte tenu du statut de la propriété et de son emplacement, la propriété est en bon état juridique, ce qui confirme sa disponibilité à la vente.

• Superficie : 88 m²
• Étage : 6 sur 8
• Système de climatisation
• Classe énergétique : D
• Vue du nord de Ljubljana
• Bâtiment partiellement rénové

L'attractivité d'investissement de la propriété est notée 8 sur 10, en raison de son emplacement favorable et de la possibilité de réaménager l'intérieur en fonction des besoins actuels de l'entreprise.

Prix : 245 000 euros