Maison à Ljubljana, Slovénie, 440 m²

À vendre est une magnifique maison à un étage d'une superficie de 275 m², confortablement située dans une vallée pittoresque au pied de la montagne dans la région de Siska, Ljubljana. Rénovée en 2003, la maison occupe un terrain de 1217 m² et est entourée de bâtiments modernes, ce qui la rend encore plus unique.

Le bâtiment en brique se compose de plusieurs niveaux, offrant de magnifiques vues sur les environs. L'intérieur a besoin d'être mis à jour selon les normes modernes, mais conserve le charme du style des années 1980 avec de nombreux éléments en bois et en marbre. Chaque étage est équipé d'un système de plancher chauffant et le toit et les façades sont isolés de manière fiable.

Les principaux avantages comprennent une terrasse spacieuse donnant sur le jardin et le versant de la montagne, un balcon et une loggia d'une superficie totale de 31,9 m². Il y a aussi une terrasse intérieure et extérieure, un confortable abri de jardin en bois et de nombreuses places de parking. La route d'accès est aménagée - agrémentée d'arbustes ornementaux et clôturée par un élégant treillis en fer forgé.

Principales caractéristiques :

• 4 chambres
• 2 salles de bains
• Balcon et terrasse
• Superficie du sous-sol : 53,1 m²
• Garage : 20,7 m²
• Surface habitable totale : 131,9 m²
• Classe d'efficacité énergétique : D (60 à 105 kWh/m² par an)
• Chauffage au fioul avec des coûts annuels de 1 200 à 1 500 litres
• Systèmes modernes de drainage et d'assainissement

Prix : 650 000 euros