Bureau à Ljubljana, Slovénie, 113 m²

Des locaux commerciaux sont proposés à la vente dans le quartier Lower Šiška, Ljubljana, d'une superficie de 113,2 m², situés au rez-de-chaussée d'un immeuble de six étages construit en 2004. Cette propriété est un espace de prestation de services. Les locaux sont organisés de manière fonctionnelle, comprenant une salle de réunion, un bureau du directeur, un grand espace bureau, une cuisine de thé, des sanitaires hommes et femmes et une salle de bain avec douche.

Le bâtiment est équipé d'un ascenseur et d'un système de sécurité, et il y a une réception à l'entrée. Les chambres sont équipées de systèmes de climatisation et de ventilation. Un câble optique est disponible pour la connexion Internet. Toutes les communications nécessaires ont été assurées, y compris l'électricité, l'eau et le chauffage (pompe à chaleur). Les coûts dépendent de la consommation réelle des ressources.
Les locaux offrent de grandes opportunités d'investissement en raison de leur emplacement avantageux dans un endroit recherché avec une infrastructure développée. Dans les environs immédiats se trouvent des commerces de détail, des arrêts de bus, des restaurants et un accès pratique à l'autoroute.

• Superficie : 113,20 m²
• Étage : 1/6
• Ascenseur
• Nombre de salles de bains : 1
• Salle de bain séparée
• Place de parking : 5, privée
• Garage
• Pompe à chaleur
• Climatisation
• Indice énergétique : 108 kWh/m² par an
• Internet optique
• Système de ventilation
• Proximité de la gare routière
• Proximité de la sortie d'autoroute
• À proximité des restaurants

Les locaux sont inscrits au registre foncier sans charges et sont divisés en parties distinctes. Disponible pour différents types d'activités, telles que la comptabilité, les agences, les bureaux de représentation, les bureaux d'informatique, de notaire ou d'avocat et autres.

L'attractivité d'investissement de cette propriété est notée 8 sur 10, en raison de son emplacement, de ses infrastructures et de ses équipements techniques modernes.

Prix : 410 000 euros (plus TVA)