Bureau à Ljubljana, Slovénie, 140 m²

Des locaux commerciaux situés au rez-de-chaussée dans le centre de Ljubljana sont proposés à la vente. L'installation est destinée à la prestation de services et a une superficie d'environ 140 m². Le bâtiment dans lequel se trouvent les locaux a été construit en 1970. Actuellement, les locaux sont loués dans le cadre d'un contrat de dix ans, dont la durée expire au bout de huit ans.

Selon l'Administration nationale de l'immobilier, la superficie totale est définie à 268,90 m², mais en réalité le bâtiment est divisé en deux espaces commerciaux distincts. A vendre est une partie d'environ 140 m², qui est la propriété du vendeur.

Les locaux commerciaux sont entièrement prêts à l'emploi et connectés à toutes les communications nécessaires. L'objet a un statut juridique clair, qui est confirmé par la propriété enregistrée.

L'emplacement de l'installation est la partie centrale de Ljubljana, dotée d'infrastructures développées et d'une bonne accessibilité aux transports. Cela rend les locaux pratiques pour faire des affaires et attrayants pour les clients.

• Objectif : locaux commerciaux de services
• Superficie : 140 m²
• Étage : premier
• Année de construction : 1970
• Toutes les communications disponibles : oui
• Statut juridique : propriété du vendeur
• Bail actuel : 10 ans (8 ans restants)

L'attractivité d'investissement de ce bien est estimée à 7 sur 10 , compte tenu de sa situation en centre-ville, de la présence d'un locataire de longue durée et d'une demande stable en surfaces commerciales.

Le coût total de l'objet est de 499 999 EUR .