Appartement à Sežana, Slovénie, 57 m²

Un appartement entièrement rénové est proposé à la vente dans la ville de Sezana, district de Pod Tabor. L'appartement est situé au cinquième étage d'un immeuble à plusieurs étages sans ascenseur et fera impression dès son entrée.

L'appartement présente un agencement fonctionnel :

• Cuisine avec coin repas et accès à un spacieux balcon de 10 m² ️
• Salon avec accès au balcon ️
• Chambre avec mobilier sur mesure et lit pliant ️
• Chambre d'enfants
• Salle de bain
• Pièce supplémentaire équipée de prises de plomberie pour une deuxième salle de bain

L'appartement est équipé d'un système de climatisation Mitsubishi et de panneaux infrarouges intelligents pour le chauffage, et il est également possible de se reconnecter au chauffage central au gaz. Les fenêtres sont en PVC, la porte d'entrée est neuve, anti-effraction, 2025.

Les avantages importants incluent un nouveau toit (2025) et une façade rénovée (2010), à l'exception de la section balcon, dont la rénovation est déjà prévue. L'appartement pourrait facilement être converti en deux unités distinctes, ce qui en ferait une excellente opportunité pour les investisseurs cherchant à louer.

Les dépenses mensuelles comprennent :

• Fonds de réserve : 25 €
• Société de gestion : 17 €
• Utilitaires : 18 €
• Eau et électricité selon consommation réelle (électricité en hiver environ 100 €, en été environ 50 €)

️L'emplacement offre tout ce dont vous avez besoin en quelques minutes : commerces, écoles, jardins d'enfants, centre médical.

• Superficie totale : 56,5 m²
• Étage : cinquième
• Nombre de chambres : 2
• Efficacité énergétique : C (35 - 60 kWh/m²an)

Prix : 195 000,00 EUR