Bureau à Ljubljana, Slovénie, 445 m²

Des locaux commerciaux d'une superficie de 445 m² sont proposés à la vente dans le quartier de Szczyszka, Ljubljana. L'établissement a été construit en 1981 et rénové en 2011. Il est réparti sur trois niveaux et comprend un espace bureau, un espace de vie et un espace de stockage avec plateforme de chargement. La propriété dispose de 8 places de parking clairement identifiées devant le bâtiment.

Architecturalement, les locaux sont divisés en niveaux : au rez-de-chaussée il y a un département bureau, le deuxième étage est réservé à la zone résidentielle, et au sous-sol il y a des débarras dans lesquels il est possible d'installer des radiateurs grâce aux communications déjà installées. Les parties bureaux et habitation ont leur propre entrée, séparée de l'entrepôt. L'accès au sous-sol se fait par des escaliers et une plate-forme élévatrice.

Les communications de l'établissement sont en bon état : Internet est fourni via la fibre optique, le chauffage est assuré via les réseaux de la ville. Les réseaux d'alimentation électrique et d'eau, le système de ventilation, les revêtements de sol et la climatisation ont été mis à jour en 2011.

La propriété a un statut juridique favorable et est prête pour une transaction. Il est situé dans le quartier de Stegne, qui dispose de toutes les infrastructures nécessaires au succès des affaires.

• Superficie totale : 445 m²
• Superficie des bureaux et zone résidentielle : 172 m²
• Superficie de l'entrepôt : 273 m²
• Places de parking : 8 places derrière la barrière
• Équipement inclus dans le prix : oui
• Climatisation : oui
• Internet : fibre optique
• Chauffage : système urbain

L'attractivité d'investissement de cette propriété est estimée à 7 sur 10, en raison de son excellent état et de son emplacement stratégique dans une zone développée, qui crée des conditions favorables à la réalisation de divers types d'activités.

Prix : 739 000 EUR