Appartement à Ljubljana, Slovénie, 299 m²

Nous proposons un appartement duplex de luxe à Podutik, Ljubljana, d'une superficie de 299 m², qui combine idéalement l'abordabilité d'un style de vie urbain et la proximité de la nature. Cette maison moderne impressionne par son architecture, son agencement fonctionnel et son orientation réfléchie vers le quartier. Un ascenseur depuis le garage permet un accès direct à l'appartement, créant un maximum de confort.

Au rez-de-chaussée se trouvent un salon spacieux avec des parois vitrées panoramiques, une cuisine et un coin repas avec accès à un balcon. Il y a aussi une chambre, deux chambres d'enfants et deux salles de bains. Le deuxième étage offre de spacieuses terrasses avec une vue magnifique sur les environs. Ici, vous pouvez créer une oasis de détente et installer un jacuzzi ou une cuisine d'été. A ce niveau se trouvent également une grande chambre et une salle de bain.

Les technologies modernes assurent une vie confortable : des fenêtres INTHERNORM à trois couches, des stores automatisés en aluminium, des portes de style « In-line », des portes d'entrée anti-effraction et insonorisées sont installées. Les sols sont en parquet en chêne et en céramique dans les salles de bains. L'apport de chaleur est organisé à l'aide d'une pompe à chaleur DAIKIN. Il y a un système de ventilation forcée avec récupération d'air.

L'appartement bénéficie d'un excellent accès au centre de Ljubljana et se trouve à seulement deux minutes de la route de contournement et de l'autoroute. A proximité immédiate se trouvent des commerces, une école primaire, un jardin d'enfants et un arrêt de bus. C'est un excellent point de départ pour des vacances actives, avec de nombreux sentiers de randonnée et pistes cyclables tout autour. ‍️️

• Superficie : 299 m²
• Étages : 2 (premier et deuxième)
• Garage pour 2 voitures et place de parking supplémentaire
• Finition : parquet en chêne, céramique
• Chauffage : plancher chauffant, pompe à chaleur
• Ventilation : avec récupération
• Terrasse : spacieuse, avec possibilité d'installer un jacuzzi et une cuisine d'été

Prix : 1 150 000 EUR