Appartement à Ljubljana, Slovénie, 97 m²

Nous proposons à la vente un logement duplex moderne de quatre pièces dans le quartier de Rudnik, situé à la périphérie pittoresque de la ville, à proximité immédiate de la forêt. Le logement fait partie d'un nouveau bâtiment dont l'achèvement est prévu pour 2026. La surface habitable est de 96,8 m².

Les principaux avantages de la propriété incluent un design spacieux et propice à la vie et une orientation sud offrant une lumière naturelle. Le logement est situé aux premier et deuxième niveaux d'un immeuble de deux étages, offrant toutes les commodités pour une vie confortable.

L'appartement est décoré dans un style moderne et de grande qualité. Au premier niveau se trouvent un spacieux séjour avec cuisine de 32 m², une chambre parentale (20,3 m²) avec un dressing (5,65 m²), deux salles de bains (7,10 m² et 4,20 m²), deux chambres d'enfants de 8,29 m² chacune, un WC séparé et un hall d'entrée. Dehors, il y a un atrium spacieux avec une terrasse de 58 m², qui offre la possibilité de profiter de la nature.

Les caractéristiques techniques comprennent : un chauffage entièrement au gaz utilisant des solutions modernes, dont un système de plancher chauffant, un système de ventilation et une préparation pour l'installation de la climatisation, ainsi qu'un accès Internet par fibre optique. Les portes d'entrée sont équipées d'une protection incendie et anti-effraction. La hauteur sous plafond est de 2,8 m, ce qui crée une sensation d'espace supplémentaire.

La zone environnante offre des infrastructures développées : des jardins d'enfants, des écoles, des zones de loisirs à proximité et un accès pratique aux arrêts de transports en commun et aux sorties d'autoroute. L'établissement convient aux couples, aux familles et aux personnes âgées ; Animaux acceptés. Pour plus de commodité, il y a deux places de parking avec possibilité d'installer une borne de recharge et une place de parking supplémentaire pour les invités.

• Superficie totale : 96,80 m²
• Niveau étage : premier/seconde
• Nombre de chambres : 3
• Nombre de salles de bains : 2
• Toilettes séparées
• Débarras extérieur : 6 m²
• Ventilation d'alimentation
• Systèmes d'ingénierie modernes : chauffage au gaz, interphone vidéo, système de vidéosurveillance et alarme
• Parking : 2 places privatives

Prix : 590 000 EUR