Appartement à Ljubljana, Slovénie, 176 m²

Spacieux appartement de cinq pièces d'une superficie de 176,4 m² dans le prestigieux quartier de Rozna Dolina, Ljubljana. Nouveau bâtiment moderne, achevé en 2025. La construction est réalisée sur une base technologique élevée avec une consommation d'énergie réduite. La maison est située dans l'un des emplacements les plus recherchés de la ville et dispose d'une entrée séparée et de son propre espace vert.

Au rez-de-chaussée se trouve un espace ouvert combinant cuisine, salle à manger et salon, avec des fenêtres panoramiques ouvrant sur la terrasse et le jardin côté ouest. A ce niveau se trouvent également un hall d'entrée, une buanderie, une salle de bains et un local technique. Le deuxième étage comprend trois chambres, une pièce polyvalente et une salle de bain. Au troisième étage il y a une chambre spacieuse avec accès à une grande terrasse ouest et une salle de bain.

Le bien est livré clé en main et est équipé d'une pompe à chaleur, d'un système de chauffage au sol, d'une récupération de chaleur, de fenêtres triple vitrage et volets extérieurs, de portes d'entrée en aluminium, de garde-corps métalliques sur la terrasse et de balcons français. Les salles de bains sont dotées de céramiques haut de gamme et d'un mobilier moderne, tandis que les autres chambres sont dotées de parquet en chêne de haute qualité. Il y a deux places de parking à côté de la maison.

L'emplacement idéal permet un accès rapide au centre de Ljubljana, avec un accès facile à la nature et aux loisirs actifs. A proximité immédiate se trouvent des arrêts de bus, une boulangerie, un jardin d'enfants, une école, une poste, des universités et un centre médical.

• Superficie : 176,4 m²
• Nombre d'étages : 3 étages (P/2)
• Classe énergétique : A2 (10-15 kWh/m²a)
• Parking : 2 places
• Nombre de chambres : 4
• Nombre de salles de bains : 2 salles de bains, 3 toilettes
• Terrasse : 30,4 m² (au deuxième étage)
• Terrain : 150 m²
• Raccordements : Internet (optique), chauffage (pompe à chaleur, sol), assainissement, électricité, eau

Prix : 980 000 EUR