Bureau à Ljubljana, Slovénie, 67 m²

Des locaux commerciaux sont proposés à la vente, situés dans le quartier de Vić, Ljubljana, d'une superficie totale de 67,31 m². L'objet a été construit en 2021 et est situé au premier étage sur quatre possibles. Sur le terrain adjacent de 75 m², il y a la possibilité d'utiliser le territoire pour des besoins supplémentaires.

Les caractéristiques architecturales des lieux comprennent trois bureaux distincts, dont un avec accès à sa propre terrasse. Vendu entièrement équipé pour les activités de bureau, y compris le matériel et le mobilier de bureau, rendant l'espace prêt pour une occupation immédiate.

Les infrastructures de communication et d'ingénierie sont prêtes à l'emploi, garantissant un fonctionnement confortable. Il y a également deux places de parking privées et de faibles coûts de fonctionnement.

La propriété est légalement enregistrée pour une activité commerciale avec la possibilité de conversion en espace résidentiel, ce qui ouvre la perspective de revenus supplémentaires grâce à la location.

L'emplacement de la propriété dans le quartier de Vić offre une excellente accessibilité aux transports, vous permettant de vous rendre rapidement au centre de Ljubljana. Cette géolocalisation est adaptée aux activités calmes telles qu'un bureau d'entreprise, des services de conseil, des services informatiques, juridiques ou financiers.

• Superficie de la pièce : 67,31 m²
• Étage : 1/4
• Nombre de salles de bains : 1
• Disponibilité d'un garde-manger
• Superficie adjacente : 75 m²
• Efficacité énergétique : classe B1 (15 à 25 kWh/m²a)
• Atrium et terrasse
• Places de parking : 2 propres

L'attractivité d'investissement de la propriété est évaluée à 8 sur 10. La possibilité d'une utilisation polyvalente et la disponibilité immédiate augmentent sa valeur.

Prix : 430 000 EUR