Maison à Koper, Slovénie, 247 m²

Dans le village de Cepki, situé près de la ville de Koper, une maison unique restaurée à deux étages, caractérisée par son style istrien et ses équipements modernes, est à vendre. La maison a été construite en 1995 et entièrement rénovée en 2003 avec des matériaux de qualité, préservant l'authenticité et offrant le confort.

La propriété se compose de deux blocs résidentiels distincts, chacun avec sa propre entrée et son propre compteur, assurant une totale indépendance. La maison mesure 247,4 m² sur un terrain de 246 m², et comprend un garage et un sous-sol supplémentaire.

Le premier bloc, la dernière maison avec terrasse, est présenté sur trois niveaux : au rez-de-chaussée se trouvent des espaces de vie et une salle de bain avec accès à une terrasse couverte ; à l'étage supérieur il y a deux chambres et une salle de bains ; au troisième il y a une pièce avec sauna et accès à la terrasse.

Le deuxième bloc comprend une cave à vin avec une cuisine noire et une pièce inachevée avec une entrée séparée et une salle de bain. La maison offre des opportunités uniques de vie ou d'investissement multigénérationnel, y compris la possibilité de créer des unités d'habitation supplémentaires.

Les éléments uniques de la propriété conservent le charme de l'architecture d'époque : des finitions et un mobilier de qualité, un espace social spacieux avec un grand poêle et une terrasse couverte pour des réunions agréables.

Le village de Cepki offre un environnement calme et proche de la nature, à proximité immédiate des infrastructures urbaines nécessaires de Koper. C'est un endroit idéal pour ceux qui recherchent un refuge contre l'agitation de la ville sans s'éloigner trop de la ville.

• Superficie : 247,40 m²
• Structure : premier étage + deuxième étage + grenier
• Disponibilité d'un garde-manger et d'un sous-sol
• Terrain : 246,00 m²
• Atrium et terrasse
• Place de parking et garage
• Climatisation
• Efficacité énergétique : classe D (60 à 105 kWh/m²/an)
• Chauffage au bois/charbon
• Équipement complet
• Proximité d'un jardin d'enfants, d'une école, d'un terrain de sport et d'un arrêt de bus

Cette propriété représente une excellente opportunité d'investissement pour les familles, les investisseurs et ceux qui recherchent un hébergement istrien authentique ou souhaitent se lancer dans des activités touristiques.

Prix : 615 006 €