Bureau à Ljubljana, Slovénie, 1 203 m²

Nous proposons à la vente des espaces de bureaux dans la ville de Ljubljana, situés dans la rue Celovska dans le quartier de Spodna Šiška. La superficie totale est de 1 202,6 m². La propriété a été construite en 1974 et comprend une entrée au rez-de-chaussée, un espace bureau au deuxième étage et un entrepôt au sous-sol.

Les revêtements de sol sont en céramique et vinyle, les fenêtres avec profilés en aluminium et double vitrage offrent une bonne isolation thermique. Le chauffage central est assuré par un échangeur de chaleur utilisant des radiateurs ; une régulation individuelle de la température est également possible à l'aide de climatiseurs split-system. Un parking est disponible sur les terrains publics à proximité.

L'installation dispose d'une entrée séparée de la rue, ainsi que de la possibilité de transport jusqu'à l'entrepôt, ce qui facilite les opérations logistiques. Les bureaux sont lumineux et adaptés à différents types de services grâce à leur emplacement central et à leurs infrastructures accessibles. Aucune charge n'a été imposée sur la propriété et la propriété est correctement enregistrée. Le bien est vendu selon le principe « vu - acheté » ; Une partie du matériel restera sur place après la vente, les locaux seront disponibles pour transfert d'ici la fin de l'année.

• Superficie : 1 202,6 m²
• Surface bureau : 626,40 m²
• Superficie de l'entrepôt : 576,20 m²
• Revêtements : céramique et vinyle
• Fenêtres : profilés aluminium, double vitrage
• Chauffage : central, radiateurs
• Climatisation : systèmes split
• Parking : places de parking publiques

En raison de son emplacement central à Ljubljana et de ses normes d'entretien élevées, l'attractivité d'investissement de la propriété est notée 8 sur 10 .

Le coût de l'objet est de 1.240.000.00 EUR .