Appartement à Ljubljana, Slovénie, 140 m²

Une opportunité unique de devenir propriétaire dans le prestigieux quartier de Rozna Dolina. Spacieux appartement de cinq pièces d'une superficie de 140 m², situé dans la célèbre Villa Vidmar, construite en 1920 avec la participation de l'architecte Jože Plečnik. Entièrement rénové en 2008 incluant une nouvelle toiture. Le terrain de 300 m² offre un jardin spacieux pour une détente personnelle.

Avantages de l'objet :

• L'orientation sud offre beaucoup de lumière naturelle tout au long de la journée.
• Cave à vin équipée par des professionnels maintient une température et une humidité idéales toute l'année.
• Le poêle à biomasse dans le salon crée une atmosphère chaleureuse et se combine confortablement avec le système de climatisation.
• Infrastructure moderne : accès pratique au centre-ville et proximité des zones naturelles de promenade de Tivoli et Rožnik.
• Préparation juridique totale pour emménager sans obstacles.

La disposition fonctionnelle comprend :

• Pièce de vie principale spacieuse (environ 42 m²), combinant cuisine, salle à manger et salon avec accès à la rue.
• Le deuxième salon (environ 21 m²) peut servir de bureau à domicile, de bibliothèque ou de chambre supplémentaire.
• Chambre principale (env. 22 m²), chambre d'enfants (env. 19 m²) et dressing séparé.
• Équipée d'une salle de bain spacieuse et de toilettes invités séparées.
• Bloc utilitaire pratique (plus de 10 m²).
• Deux garages pour un stationnement facile et un toit-terrasse donnant sur le jardin.

La propriété est idéale pour les familles avec enfants ou animaux domestiques grâce au vaste jardin et à l'accès facile à toutes les zones sans seuils pour les personnes âgées ou immobiles. A proximité il y a un jardin d'enfants, une école, des arrêts de bus et des restaurants.

• Superficie : 140 m²
• Nombre de chambres : 3
• Nombre de salles de bain : 1
• Étage : 1 sur 2
• Jardin : 306,50 m²
• Chauffage : radiateurs, électricité, bois/charbon
• Internet : fibre optique
• Stationnement : dans la rue et dans le garage
• Rampe : pour personnes handicapées
• Animaux : autorisés
• Proximité de la nature et des infrastructures : oui

Coût total : 460 000,00 EUR