Maison à Ljubljana, Slovénie, 280 m²

Une spacieuse maison à plusieurs étages est proposée à la vente dans le quartier de Chernuche, construite en 1970 et entièrement modernisée en 2025. Cette propriété comprend trois étages d'une superficie totale de 280 m² et un terrain de 500 m².

La maison offre deux appartements séparés entièrement équipés et une entreprise déjà établie générant environ 4 400 euros de revenus mensuels. Sur son territoire il y a un garage et des places de parking pouvant accueillir jusqu'à 18 voitures. Le principal avantage de cette propriété est son potentiel d'investissement avec la possibilité de développement ultérieur et d'augmentation des bénéfices. L'étage supérieur inachevé permet d'augmenter votre revenu mensuel à 7 000 euros.

La maison se compose de 8 chambres et 2 salles de bains rénovées. Le bâtiment est entièrement remis en état et inscrit au registre foncier, avec tous les permis nécessaires. Utilisations possibles de la propriété : location ultérieure, division en unités résidentielles séparées, extension des surfaces utilisables ou développement d'un projet à plusieurs étages ou touristique. Une excellente opportunité d'investissement pour ceux qui recherchent une propriété avec un revenu établi et des perspectives de croissance rapide de la valeur.

• Superficie totale : 280 m²
• Étages : premier étage + deux étages supérieurs
• Superficie du terrain : 500 m²
• Classe énergétique : D (60 à 105 kWh/m² par an)

Prix : 616 000 euros