Ferme à Ptuj, Slovénie, 186 m²

La propriété est destinée à un usage résidentiel et touristique. Elle comprend une surface habitable de 186 m² et un terrain de 15 000 m². La maison est parfaite à la fois pour la résidence permanente et pour le développement d'une entreprise touristique, en raison de sa valeur architecturale et naturelle unique.

Le bâtiment principal est une maison traditionnelle de la région de Halo, construite en 1900, avec un toit rénové en 1973. La maison est prête à emménager, avec une décoration intérieure actualisée et un chauffage central au combustible liquide. Il y a aussi la possibilité d'utiliser le chauffage au bois. Il y a des bâtiments supplémentaires sur le site, dont des dépendances, une ancienne chèvrerie, une forge et un moulin à maïs.

L'infrastructure d'ingénierie est prête à être utilisée. Le territoire possède sa propre source d'eau, un puits et un ruisseau. La documentation du projet de développement touristique a déjà été préparée, qui comprend la construction de cinq appartements touristiques, ainsi que l'aménagement des accès et du stationnement.

Le statut juridique de la propriété permet non seulement de l'utiliser à des fins personnelles, mais également de développer diverses formes d'activité, notamment la location d'appartements et la fourniture de services récréatifs après avoir obtenu tous les permis nécessaires.

L'emplacement de la propriété est extrêmement avantageux : la propriété est située dans un emplacement unique sur Kupčinem Vrhu dans la région de Halo, près du mont Donatska. Le territoire est adjacent aux forêts et aux vergers, créant un sentiment d'intimité et d'harmonie avec la nature. La région offre des vues magnifiques et diverses possibilités de loisirs actifs.

• Superficie du bâtiment résidentiel : 93 m²
• Superficie du terrain : 15 000 m²
• Chauffage central au fioul
• Possibilité d'utiliser le chauffage au bois
• Possède une source d'eau et un puits
• Documentation du projet pour cinq appartements touristiques
• Plantations intensives d'aronia et d'autres fruits
• Potentiel de création d'appartements, de glamping et de centres de bien-être
• Le vieux Kozolov conserve sa valeur historique
• Environnement vert le plus proche : forêts et arbres fruitiers

L'attractivité des investissements est notée 8 sur 10. La propriété présente un potentiel important pour créer une entreprise touristique rentable en raison de son emplacement unique, de ses ressources naturelles et de sa valeur architecturale. La documentation de projet préparée accélérera le processus de mise en œuvre des idées commerciales.

Coût total : 195 000 €