Maison à Ljubljana, Slovénie, 250 m²

Un immeuble d'investissement unique est à vendre dans le quartier de Shishka, situé dans le périphérique de Ljubljana et à proximité du centre-ville. La maison à étages de 250 m² sur un terrain de 600 m² comprend six appartements entièrement équipés et 17 places de parking privées. Il ne s'agit pas seulement d'immobilier, mais d'un modèle d'investissement valable avec un rendement approuvé de plus de 100 000 euros par an.

Le bâtiment se compose de :

• Garsoniera 1 : 22 m²
• Garsoniera 2 : 25 m²
• Appartement 3 : une pièce et demie, 35 m²
• Appartement 4 : une pièce et demie, 35 m²
• Appartement 5 : une pièce et demie, 35 m²
• Appartement 6 : deux pièces, 45 m²
• Sous-sol : 40 m² (buanderie, séchoir, chaufferie)
• Espaces communs : 20 m²

Une maison à deux étages avec sous-sol offre des opportunités commerciales exceptionnelles : 8 mois par an - location longue durée, 4 mois - location courte durée pour les touristes et les voyageurs d'affaires. L'avantage de 17 places de parking dans une cour clôturée offre une compétitivité supplémentaire.

L'infrastructure de la zone est bien développée, un bloc de maisons calme, une excellente accessibilité au centre de Ljubljana. La maison est équipée de la climatisation, du chauffage au gaz et d'une connexion Internet par fibre optique. A proximité immédiate se trouvent des jardins d'enfants, des écoles, des zones de loisirs, de la nature, un arrêt de bus et une sortie d'autoroute.

• Superficie : 250 m²
• Nombre d'étages : sous-sol + premier étage + deuxième étage
• Nombre de chambres : 6
• Nombre de salles de bains : 6
• Terrain : 600 m²
• Places de parking propres : 17

Entièrement prêt à emménager. Le coût de l'objet est 1 250 000 euros . Pour les acheteurs intéressés, il est possible de consulter et de fournir des données financières supplémentaires et la structure des revenus sur accord.