Ferme à Laško, Slovénie, 240 m²

Une propriété agricole est proposée à la vente à Laška Vas, située dans une zone pittoresque surplombant la vallée et les collines environnantes. La superficie totale des installations est de 239,7 m², répartie en trois niveaux (K+P+M). Le terrain d'une superficie de 132 255 m² comprend 3 000 m² de terrain constructible et 129 255 m² de terrain agricole propice à la culture mécanisée.

Sur le territoire se trouvent un bâtiment résidentiel construit en 1982 et conçu dans un style classique, ainsi qu'un bâtiment plus ancien de 1853, utilisé à des fins agricoles. Un autre bâtiment avec écurie et garage date de 1851. Des reconstructions et des mises à jour ont été effectuées à plusieurs reprises, dont le remplacement de la toiture en 2001.

Les services publics comprennent le raccordement à l'approvisionnement public en eau, aux réseaux électriques et à l'assainissement autonome (fosse septique). L'accès à l'installation se fait par une route asphaltée. L'agencement comprend au sous-sol une salle de bain avec WC, fournaise, salon, cuisine avec coin repas, couloir, débarras et escaliers menant aux étages supérieurs, où se trouve un autre appartement pour chaque étage supérieur. L'accès à la maison est possible aussi bien depuis le sous-sol que depuis le premier niveau. Les fenêtres de la maison sont en bois avec stores et volets installés.

L'emplacement et les infrastructures de la région rendent cette propriété extrêmement prometteuse pour la restauration ou le lancement de nouvelles idées commerciales liées à la nature, à l'agriculture biologique, à l'élevage ou au tourisme rural.

• Superficie totale de la maison : 239,7 m²
• Superficie du terrain : 132.255 m²
• Nombre d'étages : K+P+M
• Classe énergétique : G (210 - 300 kWh/m²a et plus)
• Statut juridique : achat et vente avec taxe foncière de 2 %
• Entrée asphaltée
• Opportunités pour l'agriculture biologique et l'agrotourisme

La classe énergétique G indique la nécessité d'une adaptation pour améliorer l'efficacité énergétique, mais la présence d'infrastructures développées et un emplacement pittoresque rendent cette propriété attrayante pour l'investissement, en particulier dans le domaine de l'agrotourisme et des affaires environnementales. Attractivité des investissements - 7 sur 10.

Coût total : 300 000,00 €