Bureau à Ljubljana, Slovénie, 795 m²

Un espace de bureau est proposé à la vente, situé à l'adresse : Ljubljana, district de Šiška, dans la rue Celovski Vrh. La superficie totale de l'installation est de 795,4 m², ce qui la rend pratique pour la mise en œuvre de divers projets commerciaux.

Le bâtiment a été érigé en 1970 et a subi une reconstruction en 2019. Les bureaux sont situés au sixième étage sur sept, dans un centre d'affaires bien entretenu. Le bâtiment a une façade rénovée en 2002 et une toiture reconstruite en 2007. Les pièces sont spacieuses et lumineuses grâce à de grandes surfaces vitrées qui permettent à la lumière naturelle de pénétrer dans les pièces.

L'installation est entièrement équipée des communications nécessaires et mise en service avec la classe d'efficacité énergétique C (35 - 60 kWh/m²a). Les espaces de bureaux comprennent aussi bien des bureaux ouverts que des bureaux privés, des salles de réunion, des salles techniques et d'archives, des couloirs, ainsi que des espaces communs pour les employés. Les cuisines et les sièges équipés, les salles de bains et les locaux de service auxiliaires rendent le bureau apte à une utilisation immédiate. Il existe des monte-charges et des monte-charges réguliers pour faciliter les déplacements.

D'un point de vue juridique, la propriété est prête à la vente et répond pleinement aux normes établies. Le propriétaire dispose également de deux places de stationnement dans un parking couvert au septième étage de l'immeuble, avec accès par une rampe.

L'emplacement dans la rue Celovski Vrh offre un accès rapide au centre-ville et au périphérique de Ljubljana. Des arrêts de transports en commun, des restaurants, des magasins et d'autres services sont à proximité.

• Superficie : 795,4 m²
• Étage : 6/7
• Bureau entièrement équipé
• Efficacité énergétique : classe C (35 à 60 kWh/m²a)
• Belle lumière naturelle
• Stationnement intérieur : 2 places
• Accès direct aux infrastructures de la ville et au réseau de transport

L'attractivité des investissements est évaluée à 8 sur 10. L'espace de bureau est idéal aussi bien pour les entreprises de profils variés qui ont besoin d'un grand nombre d'emplois que pour les investisseurs intéressés par l'achat d'un bien immobilier commercial dans un emplacement commercial éprouvé dans la capitale de la Slovénie.

Prix : 1 050 000,00 EUR