Maison à Ljubljana, Slovénie, 190 m²

Nous présentons à votre attention une offre unique - une maison élégante avec terrasse dans l'un des quartiers les plus recherchés et les plus calmes de Podutika, Ljubljana. Construite en 1987 et entièrement rénovée en 2018, cette maison allie confort moderne, fonctionnalité et proximité avec la nature. Il est situé dans une impasse calme, où règnent calme et intimité.

La maison spacieuse de 190 m² sur un terrain de 268 m² offre l'équilibre parfait entre confort intérieur et intimité extérieure. L'attention est attirée sur la grande terrasse avec auvent, une cour intime et une place de parking couverte à proximité de la maison. En plus de cela, il y a un faîte de jardin en brique sur le site.

La conception de la maison est orientée vers la vie moderne : des espaces ouverts et lumineux, des matériaux de qualité et des aménagements réfléchis créent le cadre idéal pour la vie de famille ou une retraite urbaine tranquille. Le salon avec cheminée constitue le cœur de la maison, avec un accès libre à la terrasse et à l'atrium, créant une connexion transparente entre les intérieurs et l'espace extérieur, idéal pour se détendre ou socialiser. Des espaces supplémentaires tels qu'une salle de fitness avec sauna et des salles multifonctionnelles permettent d'adapter la maison à une variété de besoins, du travail à domicile à un espace de détente privé.

Étages :

• Rez-de-chaussée : Entrée avec placard, espace de vie ouvert avec cheminée, cuisine séparée, chambres supplémentaires/pièces multifonctionnelles (2 chambres, salle de bains, espace fitness/bien-être avec sauna), accès à la terrasse, atrium et place de parking.
• Deuxième étage : 3 chambres, salle de bains, grenier supplémentaire.
• Sous-sol : garde-manger.

Lors de la rénovation, des matériaux de haute qualité et des solutions modernes ont été utilisés, tels qu'une nouvelle isolation thermique du toit (24 cm), des fenêtres en bois à trois couches, un élégant parquet en chêne et un design économe en énergie. La maison est vendue partiellement meublée et est prête à être occupée immédiatement sans investissement supplémentaire.

L'emplacement à Podutik offre une excellente combinaison de proximité avec la nature et d'accès rapide au centre de Ljubljana. Toutes les infrastructures nécessaires se trouvent à proximité, ce qui rend la vie ici particulièrement confortable et de haute qualité.

• Superficie de la maison : 190 m²
• Superficie du terrain : 268 m²
• Nombre d'étages : sous-sol + premier étage + deuxième étage (maison à trois étages)
• Nombre de chambres : 5
• Nombre de salles de bains : 2
• Type de chauffage : radiateurs, bois/charbon
• Classe énergétique : C (35 à 60 kWh/m² par an)
• Place de parking : couverte, à côté de la maison

Prix : 800 000 euros

Cette propriété sera un choix idéal pour ceux qui apprécient la qualité de vie, l'intimité et un sentiment constant de confort.