Maison à Ljubljana, Slovénie, 312 m²

Au centre de Ljubljana, dans le prestigieux quartier de Rozna Dolina, nous vous proposons une maison familiale spacieuse avec un grand potentiel d'aménagement. Idéal pour une vie de famille tranquille et également un investissement attractif. La maison est située sur un terrain de 415 m².

Rozna Dolina est célèbre pour son environnement sûr et bien entretenu, son abondance d'espaces verts et sa proximité avec le centre-ville. Dans les environs se trouvent des jardins d'enfants, des écoles, des magasins, des établissements médicaux, des arrêts de transports publics, de nombreux sentiers pédestres et des zones de loisirs. À quelques minutes seulement se trouvent le centre-ville, le parc Tivoli, l'université de Ljubljana et la sortie de la route de contournement.

La disposition des pièces offre un séjour confortable et de nombreuses possibilités d'adaptation aux exigences modernes. La maison a 200,5 m² de surface utile et la superficie totale du bâtiment est de 432,6 m².

• Premier étage :
  • Garage pour deux voitures
  • Appartement indépendant d'environ 35 m², adapté pour invités, bureau à domicile ou location
  • Chaufferie
  • Espace multifonctionnel pour atelier, loisirs ou stockage supplémentaire
• Deuxième étage :
  • Couloir
  • Cuisine avec coin repas
  • Grand salon servant de lieu central de convivialité et de vie familiale
  • Sortie sur une terrasse confortable
• Troisième étage :
  • Quatre chambres
  • Salle de bain spacieuse

La maison dispose d'un espace de réunion confortable et d'un jardin. Un avantage particulier est l'autorisation obtenue pour installer un grenier, ce qui vous permet d'augmenter la surface habitable.

• Superficie : 312,40 m²
• Superficie du terrain : 415,00 m²
• Classe énergétique : D (60 - 105 kWh/m²an)

Prix : 1 790 000 euros