Ferme à Zalec, Slovénie, 215 m²

La propriété est destinée à la vente d'un grand domaine avec un immeuble résidentiel et des dépendances d'une superficie totale de 214,5 m² sur un terrain de 7.693 m² à Arie Vasi, municipalité de Žalec. La propriété offre une excellente opportunité de résidence, d'investissement ou de développement commercial à proximité de liaisons de transport importantes.

La partie résidentielle de la propriété comprend une maison senior d'environ 140 m², nécessitant une rénovation complète, permettant au futur propriétaire d'aménager l'espace selon ses préférences personnelles. Il y a également une dépendance de 74 m² sur le site, datant de 1880. Sur la superficie totale du site, 800 m² sont des terrains constructibles, le reste est des terres agricoles.

L'installation est connectée aux réseaux électriques et à l'approvisionnement en eau, et la possibilité de se connecter à l'approvisionnement en gaz a également été préparée. Une autre caractéristique importante est le grand terrain isolé, offrant un haut niveau d'intimité et des espaces ouverts, ainsi que de nombreuses options de développement ultérieur. Il est possible d'acheter un terrain immobilier voisin, ce qui élargit le potentiel de développement.

Situé dans un emplacement exceptionnel, à quelques minutes de la sortie d'autoroute Celje-Ljubljana, le long de la route principale menant à Veleje. L'emplacement permet une communication rapide avec Žalec, Celje et la zone industrielle et commerciale de la forêt d'Arnovsky.

• Superficie totale du terrain : 7.693 m²
• Superficie du chantier : environ 800 m²
• Superficie d'un immeuble d'habitation : environ 140 m²
• Superficie de la dépendance : environ 74 m²
• Possibilité de reconstruction ou de remplacement de bâtiments
• Raccordements électriques et hydrauliques
• Préparation du raccordement au gaz
• Excellente accessibilité aux transports
• Proximité de Žalec, Celje et de la zone industrielle de la forêt Arnovsky
• Possibilité d'acheter une propriété voisine

L'attractivité des investissements est notée 8 sur 10. La propriété offre un large éventail de possibilités allant de l'usage résidentiel à l'agriculture ou à l'activité commerciale.

Le coût total de la propriété est de 245 000,00 € .