Appartement à Ljubljana, Slovénie, 63 m²

Nous vous proposons un appartement duplex bien entretenu et fonctionnel de 63 m², situé au deuxième étage d'un immeuble dans le quartier de Polje, Ljubljana. Idéal pour étudiants, jeunes couples ou familles de 3-4 personnes. A proximité de la maison se trouvent une école, un magasin et un arrêt de bus, ce qui assure un haut niveau d'accessibilité.

Les avantages importants de l'appartement sont l'aménagement réfléchi et la fonctionnalité de l'espace de vie. Au premier niveau se trouvent un spacieux séjour avec coin cuisine et coin repas, deux chambres séparées dont une au niveau des combles et accessible par un escalier intérieur, ainsi qu'une salle de bain avec WC et un couloir d'entrée. Cette disposition crée des conditions de vie confortables et permet d'adapter facilement le logement aux besoins des futurs propriétaires.

L'appartement comprend une cuisine équipée (comprenant cuisinière, four, hotte aspirante, lave-vaisselle, réfrigérateur avec congélateur) et plusieurs meubles qui restent dans l'appartement. Il convient de noter en particulier le garage en brique hors rue, qui offre un stationnement sécurisé ou un espace de stockage supplémentaire, ainsi qu'un accès à un patio pour profiter du grand air. Pour le confort des résidents, il existe également un système de chauffage au gaz de ville avec une chaudière individuelle.

Travaux de réparation :
- remplacement des fenêtres et renouvellement des communications - 2000
- restauration de la toiture - 2004
- rénovation de la façade - 2006
- installation d'une porte anti-effraction dans le bâtiment - 2025

️ Le quartier du Pôle bénéficie d'un emplacement idéal : une école maternelle, une école primaire et une épicerie sont accessibles à pied. La proximité de la route de contournement et de la rue Zaloška permet un accès rapide à tous les quartiers de Ljubljana, tout en préservant la paix et la possibilité de passer des vacances de qualité.

• Superficie : 63 m²
• Étage : 2/2
• Nombre de chambres : 2
• Nombre de salles de bains : 1
• Climatisation
• Chauffage au gaz

Prix : 274 000 €