Terrain à Radovljica, Slovénie, 585 m²

A vendre un terrain d'une superficie de 585 m², situé dans le village de Chernivets à Brezy. Le terrain est destiné à la construction d'une maison familiale et est situé dans une zone autorisée à la construction résidentielle. La parcelle est proposée avec un statut juridiquement clair et offre à l'acheteur la possibilité d'utiliser 1/2 part sur la surface d'accès totale de 133 m². Le terrain bénéficie d'un emplacement ensoleillé, d'une vue dégagée sur la nature environnante et est situé à l'écart du bruit et de l'agitation, offrant intimité et tranquillité. Malgré cela, le site offre une excellente accessibilité aux transports vers les principaux centres régionaux de Gorenskaya.

Les services publics et les connexions aux infrastructures de base sont disponibles à portée de main, ce qui simplifie grandement le processus de construction d'une maison et de connexion aux réseaux de services publics. L'objet est situé dans la zone MO - zones centrales, ce qui implique la possibilité de concevoir et de construire des maisons individuelles de typologie A2 avec un facteur de construction allant jusqu'à 0,8. L'ensemble du site est entièrement prêt pour la construction, sans nécessiter de travaux d'excavation importants, ce qui minimise l'investissement initial dans la construction.

Le terrain est situé dans un village bien entretenu avec des immeubles d'habitation individuels. Il est idéalement situé à proximité de tous les services nécessaires, notamment des écoles, des jardins d'enfants, des commerces et des établissements médicaux. Les villes de Radovljica, Bled et Kranj sont accessibles en quelques minutes et l'aéroport de Brnik en 25 minutes environ. L'infrastructure comprend également de bonnes opportunités récréatives et sportives, telles que des sentiers pédestres et cyclables, rendant ce territoire encore plus attrayant comme lieu de vie.

• Superficie du terrain : 585 m²
• Superficie du bâtiment : environ 510 m²
• Superficie routière accessible : 133 m² (propriété à moitié)
• Objectif : oasis urbaines - places centrales
• La construction d'une maison individuelle de type A2 est autorisée
• Facteur de construction : jusqu'à 0,8
• L'accès au site se fait depuis une route locale

Le site représente une opportunité d'investissement rare avec une note d'attractivité de 8 sur 10 . Il est idéal à la fois pour votre propre vie confortable et pour vos investissements à long terme. Il s'agit d'une opportunité unique d'acheter un terrain dans une zone en développement rapide et de profiter de tous les avantages d'une vie rurale de qualité à proximité des grands centres urbains.

Le coût total du bien est de 209 000 € .