Appartement à Ljubljana, Slovénie, 115 m²

Un appartement lumineux et fonctionnel de quatre pièces est proposé à la vente dans le quartier Modra Vila de Ljubljana. Le bâtiment moderne, construit en 2019, est situé au milieu d'espaces verts et dispose d'un parking souterrain. L'appartement occupe 95,3 m² habitables, complétés par 15,7 m² de terrasse couverte et 4,2 m² de rangements, ainsi que deux places de parking dans le garage.

L'emplacement dans la région de Dravlje combine avec succès l'accès à la nature et la commodité des infrastructures urbaines. A proximité se trouvent des jardins d'enfants, des écoles, un arrêt de bus et un accès au périphérique. Une courte promenade mènera au marché de Koszeska et au centre commercial Aleya. Les amateurs de marche pourront profiter de la nature et des espaces verts à proximité.

L'espace intérieur de l'appartement a un agencement réfléchi : un salon spacieux avec cuisine et coin repas dispose de deux sorties sur une terrasse couverte. Il comprend une grande chambre, deux chambres d'enfants (dont une servant de salle de jeux), un bureau avec dressing et lit intégré confortable, une salle de bains, des toilettes séparées et une buanderie. L'orientation est, sud et ouest ainsi qu'une isolation de haute qualité garantissent de faibles coûts d'exploitation. La hauteur sous plafond est de 280 cm.

L'appartement est équipé selon une conception individuelle des architectes, y compris des meubles spécialement fabriqués. La terrasse est équipée de deux pare-soleil, toutes les fenêtres sont équipées de moustiquaires. Un système d'alarme a été installé, qui protège également le garde-manger.

Une particularité de cette offre réside dans deux places de parking privées avec une borne de recharge électrique. Chaque emplacement est protégé par un système de vidéosurveillance. Les documents fonciers sont correctement exécutés.

• Superficie totale : 115,20 m²
• Surface habitable : 95,3 m²
• Étage : 1 sur 3
• Chambres : 4
• Salle de bains : 1
• Toilettes : 2 (une séparée)
• Places de stationnement : 2
• Chauffage : radiateurs et planchers chauffants, climatiseurs
• Efficacité énergétique : B1 (15 - 25 kWh/m² par an)

Prix : 849 000 EUR