Appartement à Ljubljana, Slovénie, 186 m²

À vendre, une luxueuse maison familiale de quatre pièces située dans le quartier élitiste de Nova Grbina, Ljubljana. Cet appartement allie idéalement confort urbain et proximité avec la nature et est situé au troisième étage d'un immeuble moderne avec ascenseur.

La superficie totale est de 186 m², dont une surface habitable de 150 m², une terrasse et deux balcons d'une superficie totale de 27 m², et un sous-sol de 9 m². Les appartements lumineux et cosy à l'agencement ergonomique ont un aspect parfaitement conservé : deux chambres confortables, deux salles de bains (une avec baignoire, l'autre avec douche et toilettes), un bureau pouvant être aménagé en pièce supplémentaire ou espace de travail, une cuisine-salle à manger spacieuse avec une transition harmonieuse vers un salon lumineux et une galerie.

La partie salon de l'appartement est orientée vers l'ouest et les chambres vers l'est. De plus, la terrasse et les balcons créent un espace de détente en plein air. Le prix comprend un sous-sol spacieux, une place de parking privée et un garage.

Le quartier de Novaya Grbina offre une atmosphère chaleureuse et des conditions sûres pour la vie familiale, garantissant l'harmonie entre les espaces verts et les rues calmes. A proximité se trouvent les espaces récréatifs Rozhnik et le Chemin de la Mémoire et de la Fraternité, idéaux pour la marche, la course, le vélo et les loisirs de plein air.

Le logement est situé de manière à ce que toutes les infrastructures nécessaires, telles que les jardins d'enfants, les écoles, les magasins, la pharmacie, la banque et la bibliothèque, soient accessibles à pied, ce qui garantit une vie confortable en ville. D'excellentes liaisons de transport vers le centre (route LPP 14, BicikeLJ) et un accès rapide à la route de contournement rendent la vie ici particulièrement pratique et de haute qualité.

• Superficie totale : 186 m²
• Emplacement : 3ème étage sur 3
• Disponibilité d'un ascenseur : oui
• Nombre de chambres : 2
• Nombre de salles de bains : 2
• Balcon et terrasse : disponibles
• Place de parking et garage privés
• Climatisation : installée
• Classe d'efficacité énergétique : D (60 - 105 kW/m²g)
• Type de chauffage : chaudière à gaz
• Entièrement meublé : en stock

Prix : 949 000 EUR