Appartement à Ljubljana, Slovénie, 118 m²

Nous vous présentons un appartement lumineux et spacieux de quatre pièces avec un balcon et deux places de parking. Situé dans le prestigieux quartier de Bežigrad, Ljubljana, dans un immeuble résidentiel bien entretenu de seulement cinq appartements. L'appartement, d'une superficie totale de 117,9 m², se distingue par son caractère urbain raffiné et ses hauts plafonds (3,2 m), sa répartition fonctionnelle des pièces et son fort potentiel d'investissement.

La surface habitable totale est de 86 m² et comprend :

• quatre chambres spacieuses
• cuisine avec coin repas
• deux salles de bains,
• loggia
• couloir avec placards intégrés,
• deux places de parking.

L'appartement est situé au premier étage d'un petit immeuble et a été soigneusement entretenu en excellent état. En 2019, toutes les communications ont été remplacées et un nouveau chauffage au gaz a été installé, et l'une des salles de bains a été rénovée.

Les principaux avantages incluent un excellent emplacement dans la région de Bežigrad, un style urbain sophistiqué, une connexion Internet par fibre optique, de faibles coûts d'exploitation et la proximité du centre-ville, des universités, des transports en commun, des commerces et d'autres commodités.

Il s'agit d'une excellente opportunité d'investissement : l'appartement est loué à des étudiants jusqu'en août 2026 avec possibilité de prolongation du bail. Avec quatre chambres et deux salles de bains, la propriété est idéale pour une location ultérieure ou un investissement à long terme.

Prix : 400 000 EUR